1 ou 3 mois ? Quand envoyer votre préavis de déménagement ?

Quel est le délai de préavis pour un déménagement ? Le délai de préavis d’un déménagement dépend du type de logement loué. En effet, si vous louez un logement vide le préavis de déménagement est de 3 mois. Si au contraire vous occupez un logement meublé, le préavis de déménagement est réduit à 1 mois. Pour vous aider dans la gestion de cette étape de votre déménagement, nos experts vous partagent aujourd’hui tous leurs conseils.

Quel préavis de déménagement s’applique à votre bail ?

Première formalité de tout déménagement, le préavis marque la fin de toute location. Pour vous protéger et pour protéger le bailleur, un délai légal de préavis de déménagement a été adopté en 1989. Il stipule que :

• Le préavis de déménagement est de 3 mois pour tout logement non meublé ou considéré comme vide,
• Le préavis de déménagement des de 1 mois pour tout logement considéré comme meublé ou pour un bail de 9 mois spécifique aux étudiants.

Quels sont les cas exceptionnels pour des préavis de départ anticipé ?

Il existe des exceptions à la règle du préavis de déménagement de 3 mois qui vous permettra de réduire votre préavis à 1 mois. Ces exceptions sont les suivantes :

Vous changez de situation professionnelle 

Un changement de situation professionnelle est une raison valable pour réduire votre préavis de déménagement de 3 à 1 mois. En effet si vous êtes soumis à une mutation professionnelle, à un licenciement ou même à l’obtention d’un emploi suite à un retour sur le marché du travail, ces raisons sont suffisantes pour réduire votre préavis.

Une location située dans une zone tendue

Si le logement que vous louez actuellement se situe dans une zone tendue, il est possible de réduire le préavis de déménagement de 3 à 1 mois. Ces zones tendues se situent généralement dans les grandes villes et leur périphérie (comme pour Paris, Lyon, Marseille etc.). Pour savoir si votre logement se trouve dans l’une de ces zones tendues, le gouvernement a mis en place un simulateur pour vous aider à déterminer si vous êtes éligible à cette exception.

Grandes exceptions

D’autres cas comme un déménagement pour motifs médicaux ou pour raison de violences conjugales peuvent être également invoqués avec notamment la présentation de documents justificatifs.

Comment donner un préavis de déménagement?

Pour quitter votre logement, un email envoyé à votre propriétaire ne suffira pas et ne sera pas considéré comme une preuve légale. Plusieurs manières existent pour notifier votre bailleur.

Envoyer votre préavis de déménagement par courrier

Envoyer son préavis de départ par courrier recommandé est sûrement la manière la plus utilisée aujourd’hui. Il est important de faire un envoi en lettre recommandée avec un accusé de réception qui vous servira de preuve officielle de notification au bailleur.

Donner votre préavis de déménagement en main propre

Il est possible de remettre votre lettre de préavis directement en main propre à votre loueur. N’oubliez pas cependant de lui demander un bon de bonne réception ou une signature avec la date de sa part sur votre lettre (une photocopie ou photo sera alors nécessaire).

Méthode moins connue et surtout plus chère, l’acte d'un huissier. Cette méthode a une lourde valeur juridique cependant.

Attention : il est important de garder à l’esprit que la date prise en compte pour débuter le préavis est celle du jour de la réception de la lettre par votre propriétaire.

Une fois cette étape de votre déménagement effectuée, il ne vous reste plus qu’à entamer vos cartons et à louer un camion en aller simple pour votre déménagement.

Cet article vous a aidé ? Découvrez tous les conseils de nos équipes :

• Aide au déménagement étudiant
• Où trouver des cartons ?
• Quelles démarches administratives pour votre déménagement ?